NIEMANN

Drunt' in der grünen au

Realisierungswettbewerb 3. Preis
München

KONZEPT

Städtebau

An der topographischen Nahtstelle zwischen Münchner Schotterebene und terziärem Hügelland entsteht die neue Studentenwohnhanlage. Die Konzentration aller Funktionen (Parken und Wohnen) an der Straße ermöglicht große Freiräume im Innern des Grundstücks: die Auenlandschaft wird wieder erlebbar – Wiesen, Rasenflächen und Weiden reichen bis an die Südfassaden heran. Idealerweise könnte in einem späteren Bauabschnitt die Parkebene unter Weihenstephan IV in Apartments umgewandelt werden und die Fahrgassen dem Auen-Freiraum zurückgegeben werden. Das neue Wohnheim fasst die bestehenden Einzelgebäude zu einem Campus zusammen. Nach Norden und Süden bildet der Gebäuderiegel klare Kanten aus, die durch Einschnitte, bepflanzte Höfe und Durchgänge eine Durchlässigkeit bekommen. Die Differenzierung der Baukörper vermittelt zwischen den kleinteiligen Wohngebäuden im Norden und der Großform des Fraunhofer Instituts.

Nutzung, Erschließung

Die fußläufige Erschließung erfolgt von Norden über kleine Eingangshöfe und das Plateau oder aber über eine zweite fußläufige Erschließung im Süden parallel zur Straße und Radweg. Die Fahrradstellplätze sind dezentral jeweils den Gebäuden zugeordnet. Die Autostellplätze der Bewohner des Neubaus werden von der Nord-Ost-Ecke auf das Plateau (Ebene 1) befahren. Die Parkplätze auf der Ebene 0 erschlossen von Westen, werden vor allem von den Bewohnern Weihenstephan II genutzt.

Gebäudeorganisation - Studentisches Leben, Apartments

Dem langgestreckten Plateau sind im Süden einhüftig Studentenzimmer angeordnet, die sich zur Aue hin orientieren. Darüber liegen fünf zweigeschossige Punkthäuser mit Apartments in Ost-West-Ausrichtung. Jedem Treppenhaus ist im 2.OG ein Gemeinschaftsraum mit vorgelagerter Terrasse zugeordnet. Es werden 141 Einzelapartments errichtet, 2 Einzelapartments für Rollstuhlfahrer, 2 Eltern-Kind-Apartments und 5 Wohngruppen, somit insgesamt 167 Wohnplätze. Die an der Nordseite von Weihenstephan II entfallenden 12 Einzelapartments werden am südlichen Baukörper ergänzt.